BOSS Wonen

Bouwkavels Koksteeg te Vinkel, Vinkel

Beschikbaar

Specificaties

Vraagprijs: € 345.000


  • Perceel: 1532 m2

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Plangebied
De door de Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte uit te geven bouwkavels liggen ten oosten van de dorpskern Vinkel (gemeente Den Bosch). Het plan bestaat uit vier royale woningbouwkavels gelegen aan de Koksteeg, een prachtig oude verbindginsweg tussen Geffen en Vinkel.
Vinkel telt ruim 2.500 inwoners en ligt in het buitengebied ten zuiden van de A59. Via de A59, A2 en A50 bent u per auto in een kwartiertje in hartje ’s-Hertogenbosch of in ruim een half uur in de Brainport Eindhoven. Handig voor uw werk, voor een dagje gezellig shoppen en uitgaan of het grote aanbod aan kunst en cultuur. Vinkel biedt u de rust van een dorp en de reuring van de stad. De perfecte combinatie van wonen, werken en recreëren.

De vier kavels, geclusterd aan twee inritten, variëren van circa 1.532 m² tot circa 1.814 m². Op iedere kavel mag één vrijstaande woning met bijgebouwen gebouwd worden. Op iedere kavel dienen ten minste twee parkeerplaatsen op eigen terrein te worden gerealiseerd.

Stedenbouwkundig ontwerp
Het bestemmingsplan maakt de realisatie mogelijk van maximaal vier woningen, geclusterd per twee, aan de zuidzijde van de Koksteeg. Voor elke kavel zijn zowel een verplichte voorgevelrooilijn als 1 verplichte zijgevelrooilijn bepaald. De woning dient aan te sluiten op deze gevellijnen waarbij de voorgevel hetzij op de Koksteeg hetzij richting het mandelig erf wordt georiënteerd.

De belangrijkste bouwvoorschriften uit het bestemmingsplan zijn:
– De maximale goothoogte is 3,3 meter
– De maximalen nokhoogte is 8 meter
– De woningen binnen een cluster hebben een verschil in kaprichting
– Gevels in rood, bruin, grijs/antraciet
– Zadeldak voorzien van oranje, grijze/antraciet dakpannen of riet
– Kelder toegestaan.
Bijzonder aan dit project zijn de vele mogelijkheden voor het (vrijstaande) bijgebouw met een maximale oppervlakte van 100 m2. De makelaar vertelt u hier graag meer over.

Ter inspiratie voor uw woning ziet u hier een aantal referentiewoningen. Dit geeft een indruk van de mogelijkheden en architectuurstijlen. Getoonde beelden geven een goede indruk van de bouwmogelijkheden, wel kan de gemeente nog nadere eisen stellen over de detaillering en kleurgebruik.

Woningtypen:

Aantal eenheden: 4

kavel 1

Bouwgrond

Adres Wonen Kamers Prijs Status
Koksteeg m2 € 399.000 Beschikbaar

Kavel 2

Bouwgrond

Adres Wonen Kamers Prijs Status
Koksteeg m2 € 375.000 Beschikbaar

Kavel 3

Bouwgrond

Adres Wonen Kamers Prijs Status
Koksteeg m2 € 345.000 Beschikbaar

Kavel 4

Bouwgrond

Adres Wonen Kamers Prijs Status
Koksteeg m2 € 415.000 Beschikbaar

Locatie:

Bouwkavels Koksteeg te Vinkel
5381 HB Vinkel, Nederland

Zoek uw huis

Vul uw gegevens in, wij houden u automatisch op de hoogte over nieuwe woningen die voldoen aan uw wensen.

Heeft u vragen?

Wilt u een afspraak maken of heeft u vragen? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Verwersstraat 108
5211 HZ 's-Hertogenbosch