BOSS Wonen

Sluiskeshoeven 17 Rosmalen

Specificaties

Vraagprijs: € 575.000 k.k.


  • Oppervlakte: 190 m2
  • Perceel: 315 m2
  • Inhoud: 709 m3
  • Bouwjaar: 1978
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer ruime geschakelde woning gelegen in de groene wijk ‘Sparrenburg’. Een heerlijke, groene omgeving met diverse fietspaden en speelveldjes. Binnen enkele fietsminuten zijn het centrum van Rosmalen, het Station, Perron 3 en diverse sportgelegenheden en scholen bereikbaar. Op loopafstand zijn de bossen en de Zandverstuiving bereikbaar. De woning is gelegen in een rustige straat waar aan de voorzijde enkel bestemmingsverkeer komt.

Begane grond
Via de hal met openslaande deuren naar de woon- leefkeuken is het toilet bereikbaar en de handige berging met aansluitingen voor wasapparatuur aan de voorzijde. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een handwasbakje.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de woonkeuken is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en stoomoven. Het granieten aanrechtblad maakt het geheel compleet.

Ruime L-vormige living met veel daglicht en openslaande terrasdeuren die direct toegang tot de tuinbieden. De vloer is afgewerkt met een massief eiken planken vloer. De open haard zorgt voor extra sfeer in huis.

Via de living is de aangebouwde hobbyruimte/kantoor/speelkamer bereikbaar. Mede door de grote daklichten is dit een fantastische extra kamer, waar van uit ook de garage en de achtertuin zijn te bereiken.

De inpandig bereikbare garage is voorzien van een dubbele houten deur naar de oprit en een grote vliering die extra bergmogelijkheden biedt. Tevens kan er vanaf de eerste verdieping een doorgang naar deze ruimte worden gemaakt voor een extra slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met de extra bergruimte.
De slaapkamers zijn royaal bemeten en allen afgewerkt met een massief grenen planken vloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra Velux dakraam.

De luxe en moderne badkamer is 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, toilet en dubbele wastafel met meubel en designradiator. Vanuit de badkamer heeft men toegang tot een flinke bergruimte/ inloopkast met Velux dakraam, welke eventueel ook geschikt gemaakt zou kunnen worden voor een (infrarood) sauna e.d.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met de vierde slaapkamer en over de volledige breedte van de woning bergruimte met opstelplaats van Nefit ecomline HR combi-ketel, bouwjaar 2006. Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst en de omvormer is geplaatst bij de combiketel.

Tuin
De achtertuin biedt bijzonder veel privacy en heeft een groot terras. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de hobby- speelkamer. De achtertuin grenst aan een (beschermd) eikenlaantje.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie:

Sluiskeshoeven 17
5244 GM Rosmalen, Nederland

Zoek uw huis

Vul uw gegevens in, wij houden u automatisch op de hoogte over nieuwe woningen die voldoen aan uw wensen.

Heeft u vragen?

Wilt u een afspraak maken of heeft u vragen? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Verwersstraat 108
5211 HZ 's-Hertogenbosch