BOSS Wonen

Spade 9 ‘s-Hertogenbosch

Specificaties

Vraagprijs: € 345.000 k.k.


  • Oppervlakte: 130 m2
  • Perceel: 155 m2
  • Inhoud: 420 m3
  • Bouwjaar: 2008
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: Aan rustige weg

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze fraaie moderne tussenwoning is gelegen in een zéér ruim opgezette groene woonwijk te Empel tussen de Ploossche Wetering en de voetbalvelden van Empelia op korte afstand van het Maximakanaal. Het Maximapad en de Rosmalense Plas bieden volop gelegenheid om te wandelen en te fietsen.
Op korte afstand van deze woning liggen lagere scholen, kinderdagverblijven en buurtwinkels. Ook sportverenigingen en de snelwegen A2 en A59 zijn op korte afstand. Vanuit Empel kunt u met de bus naar de binnenstad van ’s-Hertogenbosch maar die is ook goed met de fiets te bereiken.

Indeling woning

Begane grond
Omdat de trap in de woonkamer is geplaatst is er beneden een speelse indeling ontstaan. Door de lage temperatuur vloerverwarming lever je, ondanks deze open trap, niet in op comfort. In de hal vindt u de meterkast en het toilet met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is lekker ruim door de uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde. Deze uitbouw biedt veel licht door de openslaande deuren en de grote ramen naast de deuren. De open keuken ligt aan de voorzijde. Ook hier loopt het glas door tot op de grond en komt er veel licht binnen. De keuken heeft een witte hoogglans inrichting met een houtmotief aanrechtblad en is voorzien van vaatwasser, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De hele begane grond is voorzien van een lichtgrijze, grote vloertegel. De wanden zijn glad gestukadoord.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en is compleet ingericht. Er is een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafel. De wanden en vloer zijn betegeld met witte en antraciet tegels. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Op de overloop treft u een grote kastruimte aan waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld en waar ook de c.v.-ketel en de ventilatie-unit hangen. Daarnaast is er nog volgende ruimte om hier wat spullen te bergen.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een grote open ruimte, voorzien van een groot dakraam, die eenvoudig in te delen is in een of twee slaapkamers. Met een dakkapel zou een derde slaapkamer ook nog tot de mogelijkheden behoren.

Tuin
De tuin achter de woning is ondanks de uitbouw nog steeds 10 meter diep en ligt op het Zuiden. Veel zon dus! En veel privacy mede door de diepe achtertuinen van de achterburen. Hij is keurig ingericht en voorzien van bestrating, plantenborders en een (kunst) gazon. En laten we de professionele pizzaoven niet vergeten, want die blijft gewoon achter. Hoe leuk is dat! Er is een achterom die bereikbaar is via de brandgang achter de woningen. In de tuin staat een stenen schuur waarin u uw tuingereedschap, fietsen en dergelijke kunt opbergen.

Bijzonderheden

– Moderne architectuur
– Ruime ligging
– Mogelijkheid tot vijf slaapkamers
– Strakke en moderne afwerking
– Plafonds afgewerkt met spuitwerk
– Optimale isolatie
– Hele lage energielasten

Locatie:

Spade 9
5236 PE 's-Hertogenbosch, Nederland

Zoek uw huis

Vul uw gegevens in, wij houden u automatisch op de hoogte over nieuwe woningen die voldoen aan uw wensen.

Heeft u vragen?

Wilt u een afspraak maken of heeft u vragen? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Verwersstraat 108
5211 HZ 's-Hertogenbosch