BOSS Wonen

Lage Witsiebaan 278 Tilburg

Specificaties

Huurprijs: € 1.350 per maand


  • Oppervlakte: 115 m2
  • Perceel: 126 m2
  • Inhoud: 397 m3
  • Bouwjaar: 1963
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: In woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Uitgebouwde woning met vier slaapkamers, gelegen aan een brede laan dichtbij de Westermarkt en op fietsafstand van de stad. Het huis beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer met nog een extra hoek voor bijvoorbeeld een speel- of werkruimte, een grote keuken, vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping, een vierde op de zolder) en een tuin die op het zuiden ligt.

OPEN HUIS MAANDAG 24 OKTOBER A.S. VAN 16:30 – 18:00 UUR.

De ligging in de wijk is centraal; winkels zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar en uitvalswegen liggen heel dichtbij.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich een garderobe, de trapopgang (met daaronder een kast voorzien van gemoderniseerde meterkast) en de toiletruimte. Deze is wit betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De begane grond wordt voorzien van een laminaatvloer gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (woonkamer, excl. aanbouw), spuitwerk wanden en plafonds. De woningscheidende muur in de woonkamer is voorzien van een extra geïsoleerde voorzetwand. De gehele woning wordt ook nog geschilderd, wanden en plafonds.

In de woonkamer valt direct de grootte op. De grote brede ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd én er is een extra hoek die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk- of speelruimte. Door de indeling van de woonkamer is deze op allerlei manieren in te richten en is er voor elk gezinslid een eigen plek.

Keuken
De keuken wordt met een kookeiland van de eetkamer gescheiden. De hoekopstelling heeft houtkleurige fronten en er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten, lades en apothekerskast. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een afzuigkap met glas, de inductiekookplaat wordt vervangen én een extra keramische plaat. Een deur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De laminaatvloer loopt door in alle slaapkamers.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. De kamer heeft een schuifpui (met nieuw rolluik) naar het platte dak van de aanbouw. De slaapkamer aan de voorzijde is van vergelijkbaar formaat en beschikt over 2 vaste kasten en een balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle kamers hebben grote raampartijen (met rolluiken) en veel lichtinval.

Badkamer
De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Het plafond van de badkamer wordt nieuw afgewerkt.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de combiketel hangt er.

Slaapkamer
Deze (slaap)kamer heeft aan de achterzijde een dakraam. De kamer is geschikt voor allerlei doeleinden: het is bijvoorbeeld een mooie tienerkamer of een hobbyruimte. Aan jou de keuze! Formeel dient een extra en/of groter dakraam geplaatst te worden om het woonoppervlakte mee te rekenen als woonoppervlak.

Buiten
De woning beschikt over een omsloten achtertuin met een achterom. De ligging op het zuiden is ideaal. De tuin is volledig aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen berging. De tuin wordt ontsloten via een poort. De brandgang is alleen voor bewoners toegankelijk.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Grotendeels voorzien van rolluiken.
• Gratis parkeergelegenheid in de woonomgeving.
• Op loopafstand van de Westermarkt met al haar voorzieningen en ook dichtbij uitvalswegen, de stad en scholen.

Verhuurvoorwaarden:
* minimale inkomenseis: 3 a 4 x de maandhuur als bruto inkomen.
* om in aanmerking te komen dient u de volgende zaken aan te leveren: kopie legitimatie, 3 recente salarisstroken, salarisstortingsbewijzen van laatste 3 maanden, laatste jaaropgave, arbeidsovereenkomst, recente werkgeversverklaring, verklaring huidige verhuurder (indien van toepassing).

Locatie:

Lage Witsiebaan 278
5042 DE Tilburg, Nederland

Zoek uw huis

Vul uw gegevens in, wij houden u automatisch op de hoogte over nieuwe woningen die voldoen aan uw wensen.

Heeft u vragen?

Wilt u een afspraak maken of heeft u vragen? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Verwersstraat 108
5211 HZ 's-Hertogenbosch