Hoofdstraat 55 Veghel

Specificaties

Vraagprijs: € 625.000 k.k.


  • Oppervlakte: 165 m2
  • Perceel: 300 m2
  • Inhoud: 450 m3
  • Bouwjaar: 1964
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: In centrum

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Uniek object bestaand uit een ruim winkelpand met opslagruimte (totaal ca. 400 m2) verdeeld over 2 gedeelten en een zeer ruime bovenwoning met dakterras. De bovenwoning is onlangs gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, ruime L-vormige living, tuinkamer en een nieuwe keuken en badkamer. De winkelruimte kan ook separaat verkocht worden (zonder de bovenwoning). De vraagprijs voor de winkelruimte is € 295.000,- k.k.

Bovenwoning

Het appartement, wat over twee woonlagen is verdeeld is maar liefst 165 m² groot en ligt in hartje centrum Veghel. De woning heeft aan de zijkant een eigen ingang.

Indeling appartement 1e verdieping
Met de trap gaat u van de begane grond naar de eerste verdieping waar u het appartement bereikt.

Hier treft u de L-vormige woonkamer annex keuken en de tuinkamer aan met toegang tot het ruime en zonnige dakterras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals en vaatwasser, koelkast en 5 pits kookplaat. De woonkamers is modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer en wit gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het Meijerijplein. De woonkamer is voorzien van een gashaard.

De woonkamer is voorzien van erg veel glas zodat het een erg lichte woonkamer is. Op de tussenverdieping welke u met de trap bereikt is het toilet gelegen.

Indeling 2e verdieping
Op de tweede verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan. Ook zijn er in de slaapkamers handige inbouwkasten. De moderne badkamer is voorts voorzien van een wastafel en ruime douche.

WINKELRUIMTE

Algemeen:
Winkelruimte gelegen op de begane grond en een gedeelte op de verdieping, gelegen op een zichtlocatie aan de Hoofdstraat 55 – 55A te Veghel. De hoofdentree van het pand is gelegen aan de Hoofdstraat. Tevens is er een entree aan de achterzijde, aan de zijde van het parkeerterrein, bij de Aldi supermarkt.

Locatie:
De winkel is gelegen in het centrum van Veghel. In het centrum van Veghel is een gevarieerd winkelaanbod te vinden. Er zijn o.a. diverse kleding- en schoenenwinkels aanwezig zoals de Schoenenreus en Ter Horst en van Geel, alsmede landelijke winkelketens zoals Hema, Blokker, Shoeby, De Harense Smid en de Aldi.

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 400m².
Verdiepingen m²
Begane grond voor ca. 200
Begane grond achter ca. 95
1ste verdieping achter ca. 105
Totaal ca. 400
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
De ruimte op de etage is prima geschikt als personeelsruimte, magazijn en kantoor.
De winkelruimte beschikt aan de voor én achterzijde over een entree en etalage.
Hierdoor is het op eenvoudige wijze mogelijk onderhavige ruimte te splitsen.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte is voorzien van:
– pantry;
– toilet;
– rolluiken aan voor- en achterzijde.

Parkeren:
In de nabije omgeving is in voldoende mate parkeergelegenheid aanwezig.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
9 meter.

Bestemming:
Winkelruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Veghel
Sectie: G
Perceel: 2946

Bouwperiode:
1981-1990.

Koopinformatie
Koopprijs: € 295.000,-

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Locatie:

Hoofdstraat 55
5461 JD Veghel, Nederland

Zoek uw huis

Vul uw gegevens in, wij houden u automatisch op de hoogte over nieuwe woningen die voldoen aan uw wensen.

Heeft u vragen?

Wilt u een afspraak maken of heeft u vragen? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Verwersstraat 108
5211 HZ 's-Hertogenbosch